绿城中国已经达到了一个平稳的状态,下一步会进入回升的渠道
2019-08-27 08:30:01 来源: 蓝鲸房产

8月26日下午,绿城中国(HK.03990)召开2019年上半年业绩发布会。会议现场,针对绿城中国终止收购百年人寿的股权计划一事,绿城中国董事会主席、执行总裁张亚东回复蓝鲸房产表示,由于证监会在规定日期(即6月26日)并未批准该项收购,收购计划已经终止。他同时还称,以后有机会的话,绿城在金融板块还会有动作。

当天,绿城公布的半年报数据显示,截止到2019年6月30日,绿城中国销售额743亿,同比下降1.46%;营业收入186.58亿元,同比减少44.36%;毛利率32%,同比增加了13.9个百分点。此外,绿城中国销售回款率达88%。

对于营收创新低以及各项财务指标走势情况,张亚东表示,从上半年这些指标来说,应该说已经达到了一个平稳的状态,下一步会进入回升的渠道。

针对销售情况,张亚东称,上半年销售额完成情况已超出预期,原本以为只能完成24%。据悉,下半年绿城中国可售货值2263亿元,绿城对完成2000亿销售目标充满信心。张亚东还透露,目前绿城新盘去化率达到77%,一些老盘去化也在60%以上。

在拿地方面,2019年上半年绿城中国新增地块共计19个,总建筑面积约为322万平方米;总成交金额约252亿元,其中归属于集团支付的约为181亿元。

据张亚东称,“迄今为止公司已经增加了42个项目,拿地上花了500亿元的现金,拿到了1500亿元的货值。”他称,年初公司制定的目标是,400亿拿地现金,以及1400亿新增货值,如今公司已超额完成,年底前预计可拿到2000亿货值。

截至2019年6月30日,绿城集团代建管理项目合计达317个,规划总建筑面积约7284万平米,预计总可售金额约4194亿元。据悉,2019年上半年,绿城新增代建项目达59个。张亚东向蓝鲸房产表示,“集团正在做一些准备性、基础性的工作,会按照上市的规则来推动。”他还表示,绿城要做代建行业领导者。

责任编辑: 梅长苏