房地产税真的快来了!还在考虑投资住宅?
2018-07-25 17:52:59 来源: 中国财讯网

近日,在2018年上半年国民经济运行情况发布会上,传来一个大消息!国家统计局罕见发言:加快推进房地产税,落实“房住不炒”。

在统计部门的新闻发布会上,提及房地产税,足以说明房地产税出台已是大势所趋,唯一不确定的只是落地时间。

根据人民日报的报道,明确房地产税时间表,力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。但是从统计局的发言来看,这个速度可能还会加快!

房地产税出台对中国供给侧结构性改革具有深远影响。中国要实现现代化,必须要实行现代税制,现代税制包括增加直接税比重,而直接税包括房屋在保有环节的税收,因此房地产税的出台势在必行。

酒店公寓爆发将至

在房地产税出台的风声越来越大的情况下,众多高净值人群将投资的目光从住宅产品转移到了酒店公寓产品。酒店公寓区别于普通住宅,集住宅、酒店、餐饮、休闲等功能于一体,提供酒店式的服务,公寓式的管理,在现今限购政策无松绑可能的大环境下,是很多高净值人群投资的一个不错的选择。

酒店公寓普遍面积较小,总价相对较低。且大部分酒店公寓的选址都在地铁沿线或CBD等交通便利的城市中心的繁华地段,周边多是写字楼和商务办公区,能够满足商务人士、白领等人群的通勤需求,出租率较住宅更有保障。

如今,限购政策松绑可能性渺茫,房地产税出台的信号越来越明显,投资住宅已然不是一个明智的选择。值得庆幸的是,酒店公寓不受限购和房地产税政策的影响,出租率稳定,占据优秀地段的酒店公寓,租金喜人,非常适合高净值人群资产配置。

滨海270酒店公寓,蓄势待发

滨海270酒店公寓高铁地铁上盖,地下通道步行5分钟直达于家堡交通枢纽,B1、Z1、Z4三条地铁线在于家堡高铁站交汇,B3线贯通于家堡起步区,地铁开通后,最远换乘距离不到200米,优质生活畅通无阻。

滨海270抢占津门稀缺之地,瞰赏一线河景,依托自贸区、天津港,对标美国经济与文化中心——曼哈顿CBD。周边是已建成落实的环球购、茱莉亚音乐学院、cgv影院、堡子里等教育、商业、娱乐配套。

在户型越来越小的趋势下,对产品的精细化程度要求越来越高。无论是空间利用还是精装设计,都更加注重细节。为此,滨海270酒店公寓重金聘请日本、瑞士顶尖设计团队,汇集全球设计智慧与灵感,以匠人精神、世界CBD豪宅标准选材,精心打造传世经典。同时,与高星级酒店签署物业管理服务,一万平米独立商业,仅供业主使用。为业主提供代租代管的服务,资产配置全程无忧。咨询热线:022-2571 9999。

责任编辑: 梅长苏