住建部:兰州等地调控松绑系误读,我国坚持房地产调控目标毫不动摇!
2018-01-18 20:13:36 来源: 郑州房事

2018年兰州、合肥、成都等地纷纷上演开年大戏,使得近期楼市热闹非凡,调控是否松绑?2018年的楼市到底会怎么走?业界猜测纷纷......

虽然之后,各地政府相关部门均出来澄清,并非调控松绑,但业界和民众仍存疑虑,房价是涨是降?大众的心也跟着忽上忽下。

住建部坐不住了,高调表态调控:兰州等地调控松绑系误读,我国坚持房地产调控目标毫不动摇!

这不,

不要再误读了,房地产调控不会放松更不可能松绑!

所以盆友们醒醒了,

在会上住建部关负责人表示:对房地产调控的态度是明确的、坚决的,是一以贯之的!

昨日,1月16日,住建部紧急召开通气会,

2018年将全面贯彻落实党的十九大和中央经济工作会议精神,坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,毫不动摇地坚持房地产市场调控目标,毫不动摇地坚持调控政策的连续性稳定性。

住建部有关负责人强调,将严格落实各项调控政策措施,严厉打击各类违法违规行为,坚决遏制投机炒房,进一步落实地方主体责任,确保房地产市场稳定。

明确的

在住建部的此番表态中,一连用了“”“”“”三个修饰词来修饰对房地产调控的态度,足以可见,对调控的坚决性!

兰州取消部分区域限购是为了调控更加精准性!

兰州市房管局有关负责人说,媒体报道兰州市1月5日出台新政,取消了部分区域的住房限购措施。

政策内容:

对西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策取消;并同时城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内(含高新区、经济区、九州开发区,不包括高新区榆中园区)的一手和二手住房实施限售3年。

兰州市对住房供求矛盾突出的主城区从严实施限购等调控措施,对部分库存较大的偏远地区以限售替代限购;同时改进了审核方式

实际情况是,,将购房人提供相关证明,改为由房产部门通过社保及税务部门系统中核查,便利群众办事。

1月8日,兰州市已在政府网站上澄清,此次政策调整不是放松调控,而是从严调控,并提高调控的精准性。

合肥市国土局有关负责人说,媒体报道合肥市国土局1月3日在回复12345群众热线电话称,商品房由开发商自行定价,且2016年11月之前的出让地块不限价。

合肥市热线服务人员不了解限价措施的内涵而做了一般性回复,被炒作成合肥市“放松了调控”

实际情况是,。1月6日,合肥市国土局已在网上辟谣,并未对限价措施进行调整。

最近南京、成都、青岛、天津、广州等地出台人才新政和落户新政,于是媒体纷纷进行报道,指出是以借人才、落户之名放松限购。

成都市在引进人才的有关政策中,明确了一般性引进人才的落户条件,落户后才能购房,并未调整限购等调控措施。

对此,成都市房管局有关负责人表示,

对极少数引进的高端人才,规定购买自用商品住房时可不受户籍、社保和纳税等条件限制。引进的高端人才限定为经认定的急需紧缺专业人才,主要通过人才公寓等方式解决住房问题,目前尚无1例申请购买商品住房。

专家说

对此,中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示,部分地方楼市调控政策的“微调”,不但不能理解为全国楼市调控政策的松绑,相反这恰恰是房地产长效机制日渐成熟的预示。

另外,他分析认为,一线热点城市楼市的调控政策不但不会有丝毫松动,甚至还会加码。

中国城市房地产研究院长谢逸枫表示,合肥等地楼市的新出政策,在实质上是完善政策漏洞,有利增加市场供应,缓解供需关系紧张局面。未来或会有更多城市跟进,调整限购、限价、限贷的政策,促进房地产市场稳定健康发展。

责任编辑: 梅长苏